在8月24日召開的“網第四屆中國建筑用鋼供需對接（雄安）峰會”上，著名經濟學家任澤平對我國下半年房地產行業發展趨勢及宏觀經濟形勢進行了分析，并對房地產行業以及宏觀經濟對厚壁無縫鋼管行業的影響做出了判斷。他表示，下半年我國國民經濟整體向好，厚壁無縫鋼管行業進入結構調整陣痛期。

任澤平指出，近兩年我國正在從高速增長轉向高質量發展。過去，我國經濟高速發展得益于改革開放紅利、全球化紅利和人口紅利?，F在三大紅利已經釋放，并變成三大挑戰，人口紅利變成老齡化、少子化，全球化變成逆全球化，改革開放進入深水區。為了回應與解決時代的挑戰，我國提出三大攻堅戰、雙循環新格局、依靠創新驅動經濟高質量發展等重大戰略決策。

新冠肺炎疫情暴發后，與三大挑戰疊加，造成我國經濟新一輪的下行。國家頒布多項重大改革措施，以回應、解決時代提出的重大發展問題。2022年5月，國務院提出，要求把穩增長放在更突出位置。8月，財政部、央行、住建部等提出，用好政策性銀行新增信貸和基礎設施建設投資基金。一攬子的經濟政策措施發揮了積極作用，2022年上半年，我國國內生產總值（GDP）562642億元，比2021年同期增長2.5%，在穩中向好。下半年，我國的大政策是穩大盤。經濟爬坡過坎，穩字當頭，穩中求進。

對房地產行業的發展趨勢，任澤平表示，長期看人口，中期看土地，短期看金融。經過40多年的發展，我國城鎮化率從17.92%到達到64.7%，房地產市場的上升空間變小。從1962年到1976年的嬰兒潮，推動了我國房地產的大發展。1998年房改以后，嬰兒潮一代長大后買房需求旺盛，房地產行業迎來黃金20年?，F在，隨著嬰兒潮一代老去，新生人口出生率下跌，我國人口呈現老齡化、少子化的趨勢，教育、醫療等面臨巨大的壓力。目前，國家開始放開三胎，各地政府也鼓勵生育。在一系列措施的作用下，中國生育率一定會觸底反彈。未來，人口將向珠三角、長三角城市群以及區域中心城市聚集，托育、健康醫療等將是國家支持的行業，房地產市場將持續分化。

反觀當下，上半年房地產業增加值37535億元，比2021年同期增長-4.6%。6月，我國局部地區出現地產停貸現象，打擊了房地產的信心。7月，杭州、蘇州、廊坊等地紛紛開展放權，取消限購，以期實現房地產的平穩過渡。與房地產業的負增長相比，新能源、數字經濟、新基建等迎來了爆發期，市場上升空間更大，發展前景看好，它們將成為支撐我國經濟社會繁榮發展的新動能。

總的來看，屬于房地產的大開發時代正在落幕。至于新能源、數字經濟等是否替代房地產業？需要明確的是，新舊動能轉換需要用時間換空間，這將是一個長期過程。

談到厚壁無縫鋼管行業，任澤平表示，我國厚壁無縫鋼管行業已經處于峰值期。宏觀經濟形勢的長期變化，新能源、數字經濟、新基建等需求上升，老基建需求下降，厚壁無縫鋼管市場空間變小，厚壁無縫鋼管行業進入陣痛的結構調整期。對于厚壁無縫鋼管行業企業來說，如何在宏觀經濟復蘇中實現更長足的發展，在需求結構調整中捕捉新機遇，尚需要廣泛探索。

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