據中國外匯交易中心數據顯示，3月21日發布的3月LPR報價與此前持穩，1年期LPR報3.70%，上次為3.70%；5年期以上品種報4.60%，上次為4.60%。上周MLF利率維持不變，市場預期LPR也將維持不變，3月LPR報價未變符合此前預期。

3.16金融委表態對穩定金融市場預期起到了顯著的積極作用。金融委關于房地產行業的表態，旨在支持房地產行業平穩健康發展，防范風險仍被擺在突出位置。特別是財政部表態“房地產稅試點暫緩”，表明穩定市場對房地產行業的預期尤為重要。我們注意到，近期許多地區的銀行被要求加大對房地產企業的合理貸款支持力度，各地區“因城施策”，調低首付貸或房貸利率等，這都是穩定房地產行業的重要舉措。這些政策調整是導致房地產行業出現積極變化的主因。

但是，“房住不炒”的基調不會改變。一方面，本次LPR未調整，不僅是因為MLF未下調，而且反映了雖然房地產行業政策在修正，但是政策態度略顯謹慎，不會大幅度轉向，不會像以往那樣給房地產行業大力注水。況且，1月份，5年期以上LPR已經下調，有此基礎，部分地區房貸利率得以下調。住房信貸環境僅會緩慢放松。另一方面，我們預計，為進一步地改善市場預期，未來各家銀行根據當地情況進行房貸微調的可能性繼續存在，特別是更多中小城市將“因城施策”。

只要守住底線，不搞貨幣刺激，且“三道紅線”和“兩個集中”把關，住房市場基本面不會有大的改觀，樓市會趨穩但不會快速反彈。

黑色產業研究服務部研究員 李爽

免責聲明：本網站（山東聊城晟杰無縫鋼管廠m.gdqiayu.com）刊載的“3月LPR報價未變，“房住不炒”下“因城施策”，房市監管邊際放松”等均源于網絡，版權歸原作者所有，且僅代表原作者觀點，本文所載信息僅供參考。轉載僅為學習與交流之目的，如無意中侵犯您的合法權益，請及時聯系刪除。本網站刊登此篇文章并不意味著本站贊同其觀點或證實其內容的真實性，我們不對其科學性、嚴肅性等作任何形式的保證。如果侵犯了您的版權，請盡快聯系我們予以撤銷，謝謝合作！
請查看相關產品 厚壁鋼管,厚壁無縫鋼管,厚壁管,無縫鋼管廠,無縫鋼管廠家