截至3月10日，多家上市房企公布2022年前2月銷售業績。

據統計，15家重點房企2022年1-2月銷售額合計4371.39 億元，同比下降39.05%；2月銷售額合計1986.81億元，環比下降16.68%，同比下降40.48%。具體如下：

（注：除碧桂園公布的為權益銷售額外，其他均為合約銷售額）

從累計銷售額來看，1-2月15家重點房企排在前三名的依然是碧桂園、萬科、保利，銷售額分別為691.2億元、649.7億元、522.8億元（其中，碧桂園公布的為權益銷售額數據）。剩余12家重點房企中累計銷售額超過500億元的房企僅有融創中國一家，其余房企除富力地產外累計銷售額均超100億元。富力地產銷售額最低，僅有91.1億元。

從累計同比增速來看，1-2月房企銷售下滑明顯，15家重點房企同比均呈負增長且降幅大于20%，其中中南建設、中國金茂、富力地產及正榮集團四家房企同比下滑超50%。碧桂園降幅最小，同比下降20.43%。

單月環比方面，2月份，15家重點房企中只有新城控股與中南建設兩家房企實現環比正增長，剩余13家房企均呈負增長。其中有4家房企降幅大于30%，正榮集團降幅最大，環比下降55.31%。

總體來看，今年2月春節期間受疫情和行業信心不足影響，三、四線城市返鄉置業遇冷，房地產市場延續下行調整趨勢，房企銷售同比降幅較1月進一步擴大。今年以來各地穩定房地產市場的政策有所增多，例如，首付比例下降、房貸利率下調、放寬限購限貸等。業內人士認為，雖然目前政策面有緩和、好轉的趨勢，但從政策底到市場底仍需要一定的傳導發酵周期，短期內市場下行壓力仍然較大，三四月份市場能否回暖尚有待觀望。

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