1月4日，人民銀行上?？偛空匍_2022年貨幣信貸工作會議。會議提出，要繼續穩妥實施房地產金融審慎管理。要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加強預期引導，各商業銀行要進一步優化信貸結構，提升服務實體經濟的能力，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產業良性循環和健康發展。

1月6日，銀保監會在第278場銀行業保險業例行新聞發布會上公布的數據顯示，11月末房地產貸款同比增長8.4%，整體保持穩定。購房者的合理住房需求進一步滿足，個人住房貸款中90%以上用于支持首貸房。

1月6日，國辦印發《要素市場化配置綜合改革試點總體方案》，方案提出，持具備條件的試點地區在城市群或都市圈內開展戶籍準入年限同城化累計互認、居住證互通互認，試行以經常居住地登記戶口制度，實現基本公共服務常住地提供。

中指研究院的數據顯示，2021年12月，全國100個城市新房和二手房均價均環比下跌，并且下跌城市數量均有增加。另外，沈陽長春、哈爾濱等多個省會城市新房均價每平方米不到一萬元。

1月7日，國家稅務總局、自然資源部聯合印發《關于進一步深化信息共享便利不動產登記和辦稅的通知》要求，2022年底前，全國所有市縣稅務部門和自然資源主管部門應實現不動產登記涉稅業務的全流程信息實時共享。

1月11日國務院新聞辦公室舉行新聞發布會，會上住建部表示，“十四五”期間，40個重點城市初步計劃新增650萬套，將基本完成2000年底前建成的、約21.9萬個城鎮老舊小區的改造任務。

1月16日全國高級法院院長會議召開，最高人民法院院長周強在會上說，要落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，依法遏制“借名買房”“法拍房”炒作。

1月18日，發改委在新聞發布會上表示，去年個別高杠桿房地產企業因自身經營問題發生境外債違約事件，導致中資境外債市場房地產板塊出現短暫恐慌情緒，這屬于市場的自我調節，不會影響中資境外債市場的整體功能。

1月18日，自貢市住房公積金管理中心發布《關于調整住房公積金政策相關問題的通知》，放寬了住房套數認定政策，實行只認貸不認房的認定標準，打響了公積金貸款“認貸不認房”第一槍。

1月19日，人民銀行營業管理部以視頻形式召開2022年北京地區貨幣信貸工作會議。會議要求，北京地區各銀行業金融機構要準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，支持房地產企業合理融資需求，加大住房租賃金融支持等。

1月20日，全國住房和城鄉建設工作會議在北京以視頻形式召開，住建部稱，2022年要堅決有力處置個別頭部房地產企業房地產項目逾期交付風險。

1月21日，從銀行及中介機構了解到，北京、上海、廣州、深圳、杭州、蘇州、南京等多地銀行的個人住房按揭貸款利率已經開始以最新的5年期以上LPR定價。

1月24日下午，2022年銀保監會工作會議以視頻形式召開，會議指出要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

1月25日，住建部印發《“十四五”建筑業發展規劃》提出，以建設世界建造強國為目標，著力構建市場機制有效、質量安全可控、標準支撐有力、市場主體有活力的現代化建筑業發展體系。

1月26日發改委官網消息，國家發展改革委商務部關于深圳建設中國特色社會主義先行示范區放寬市場準入若干特別措施的意見提出，鼓勵城中村實施規?；赓U改造。

1月26日，建發地產和招商蛇口兩家房地產企業分別在銀行間市場成功發行并購票據，有助于房企緩解流動性壓力。中國恒大召開了債權人投資者電話會議，會議指出目前中國恒大復工復產工作已取得一定成效，在債務重組工作方面，將爭取在未來6個月內提出初步重組方案。

截至1月28日，全國大部分地區均已經公布2022年政府工作報告。不完全匯總了其中關于房地產內容發現，大部分省市都提到了“促進房地產業良性循環和健康發展”，還有部分省市強調要“因城施策”，同時“保障性租賃住房”與“老舊小區改造”也是各省市提到的重點內容。

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